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公寓变办公 南京喜年中心楼盘开发商被指欺诈

编辑: admin 来源: 未知 时间: 2019-08-10 11:00
内容摘要:   第三章 主要活动范围第九条 组织会员开展各种类型的文学创作活动,鼓励和帮助会员深入生活进行创作。第十条 坚持“二为”方向和“双百”方针;提高精品意识,实施精品战略;提倡题材、体裁、形式多样化,各种

  第三章 主要活动范围第九条 组织会员开展各种类型的文学创作活动,鼓励和帮助会员深入生活进行创作。第十条 坚持“二为”方向和“双百”方针;提高精品意识,实施精品战略;提倡题材、体裁、形式多样化,各种风格、流派的自由竞争。第十一条 发现和培养化工行业创作、评论、编辑、翻译的新生力量,发展和壮大化工行业文学队伍。

  可以说,美国不仅没有在全球价值链上“吃亏”,反而获利巨大。

    正是这台湾庶民的崛起,才能解释为何民进党执政失败,大众的心却并不就转移到国民党身上,如果见不及此,真以为民进党的失败就是国民党的成功,那就大错特错了。  正因此,谈“韩流”,人之外,其实更该关注这时势是怎么形成的。而说这,就得先从庶民的特质说起。  庶民,是常民百姓、芸芸众生,换句话说,他不是精英,没有任何突出抢眼之处,虽是社会的大多数,却常是可以不被讨论的大多数,这里的每个人在社会论述中都只是统计学上的一个数字而已。

    规律睡眠生物钟最重要  尽量保持同一时间入睡,同一时间起床,包括周末和节假日。

    在此情形下,民进党当局依然坚称,2025年“非核家园”目标不变。

  依托徐工集团优越的基础实验条件,徐工重卡在机、电、液、智方面的技术丰富度、技术高度、研究深度远超一般重卡企业,徐工不仅有国际领先的各类专业实验室,更有国内规模最大、标准最高的国家级特种车辆整车实验场,保障上市的每一类产品都经过严苛考验;第三,徐工的制造体系已全面实现智能化升级,生产效率、产品质量均处于国内重卡行业领先水平。  徐工集团震动噪声实验室  近年来,重卡行业竞争激烈,但是做为行业“后起之秀”的徐工重卡稳步发展,始终保持年均30%的增长速度不动摇。2018年徐工汽车完成了万台销量与亿的营业收入。2019年,徐工重卡位列市场前十名,仍然呈现增长态势。

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公寓变办公用房,业主蒙了5日上午,记者来到了位于鼓楼区中央北路的喜年中心,看到这里聚集了很多业主。 他们身着白色T恤,上面印着“欺诈”“骗子”等红色字样。

“我们全都是在这买的房子,后来发现上当了,所以来讨个公道。 ”有业主向现代快报记者抱怨,如果不是开发商铺天盖地宣传说是公寓,他们坚决不会购买这里的房子。 市民季女士是看了宣传后,于2019年4月花费了126万元购买了一套54平米左右的单室套。

“填购房合同时,售楼处的人拍着胸脯保证说是公寓。

”季女士告诉记者,三个月后,她拿到了购房合同与发票,才发现自己上当了。

随后,她向现代快报记者提供了两份当时所签的《南京市商品房现售合同》。

记者注意到,在两份合同中,除了未提及房屋的性质之外,还有多处应当填写的部分,出现了“以下空白”的字样。 而与季女士情况类似的,还有很多人。 现代快报记者发现,还有部分业主拿到的是《南京市商品房预售合同》,其中有提及房屋规划用途为办公性质。 “签字时,房屋规划用途栏是空白的,大家都是好几个月后才拿到合同,结果开发商私自补上了‘规划用途’这一项。 ”业主要求“这明显就是欺诈,我们要求退房”在业主们带领下,记者来到了喜年中心的样板间,里面电视、沙发、洗衣机等生活用品一应俱全。

业主王女士说,当时的宣传单页、楼顶广告、项目介绍等全部都宣称是公寓。 “当我们得知自己上当后,也曾向相关部门及时反映,前段时间好像有了进展,喜年中心所有含公寓的标识全部被更换掉了。

”业主们向记者提供了多张此前拍摄的照片,包括门禁卡在内,上面明确提到“公寓”二字。

而现场与之对应的地方,这些标识均已被拆除。 现代快报记者注意到,这些已经交付的楼栋,每层都有一个公共卫生间。

“哪有在公寓里面建公共卫生间的,不应该只有办公楼才会有的吗?”据业主反映,除了房屋性质发生改变之外,在开发商提供的购房款发票与他们实缴金额上,也存在很大的出入。

“我们每户都多交了5万-18万不等的‘团购费’,但是他们都没有提供正规的发票。

”有业主提出,开发商如此操作,是否存在偷税漏税的嫌疑?“这明显就是欺诈,现在我们只要求退房。

”开发商态度拒绝接受采访现代快报记者从南京市规划和自然资源局官网获悉,早在2017年3月,南京市规划局、南京市国土资源局、南京市住房保障和房产局就联合发布了《关于加强商业办公等非住宅类建筑项目管理的通知》。 其中明确提到,房地产开发企业在销售商业办公等非住宅类建筑前,应向购房人明示房屋的规划用途、土地使用年限、契税、物业服务费、水电费以及配套建设指标等情况。 而在南京网上房地产官网,关于喜年中心也有公示:项目位于南京市鼓楼区北祥路58号,项目类别属于办公、大中型商场。

开发商如此操作,他们又作何解释呢?当日中午,现代快报记者来到项目的售楼处,现场找到了一名工作人员。 在记者表明身份和采访目的后,对方以领导不在为由,拒绝接受采访。

下午,记者致电该项目负责人,对方表示不方便接受采访,随后提出发函过去,等待公司回复,但截至记者发稿,对方也未作回应。

律师意见收集“欺诈”证据,可要求赔偿房价上涨损失江苏同大律师事务所李小亮律师认为,办公用房和公寓在公摊面积、得房率等方面有较大差别。 最明显的是,每层都有一个公共卫生间,这个面积需要大家分摊。 李小亮告诉现代快报记者,如果业主认为开发商涉嫌“欺诈”,应积极收集有关“欺诈”的证据,包括宣传单页、广告、项目介绍、样板间、门禁卡以及和销售人员联系的短信、录音、录像等。 “若欺诈证据成立,业主可要求开发商解除合同,并追究其违约责任。 ”他说,违约责任包括银行利息损失、房价上涨损失等。

至于业主所反映的5万-18万不等的“团购费”问题,若开发商没有提供正规发票,的确涉嫌偷税漏税。 李小亮表示,业主可要求其提供正规发票,如有必要也可以向税务部门反映。

(谢喜卓杜磊周明)(责编:萧潇、张鑫)。

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